人口即发展,多地推出落户、购房政策

2020-03-09
来源:融中财经 作者:融中财经
政策虽好,但噱头居多,多数人是享受不到的。

2019年约有30多个城市陆续发布了人才新政,或直接放宽人才的落户条件和购房限制,或间接通过给予购房及租房补贴来吸引人才流入。




而2020年的抢人大战大幕已然拉开,受新冠肺炎疫情的影响,为了尽快复苏当地的经济。各城市间的抢人大战“火药味”更加浓厚,加码人才购房是比较常见的手段。


2月24日,杭州出台了落实“人才生态37条”的补充意见。意见中不仅提高了对高层次人才的购房补贴,给予A类的顶尖人才“一人一议”最高800万元的购房补贴;并对全球本科以上的所有应届大学生,发放本科生1万元、硕士生3万元、博士生5万元的一次性的生活补助基础上,再给予每年1万元的租房补贴,最高可享受6年。


2月18日,中山市发布了人才的相关政策,硕士研究生以上学历或副高级以上职称的高层次人才,其子女可按就近入学原则安排入读公办学校,同时,此类人才还可分层次享受每月800-5000元的政府特殊津贴。。


山东发文推进城乡融合 放开济南、青岛中心城区落户限制。3月3日,山东省政府网站发布《中共山东省委山东省人民政府贯彻<中共中央、国务院关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见>加快推进城乡融合发展的实施意见》,提出加快推动已在城镇就业的农业转移人口落户,济南、青岛中心城区尽快放开落户限制青岛市人民政府发布的政策内容为,将“先落户、后就业”的政策放宽到毕业学年的在校大学生,已经落户的可享受本市购房、申请人才公寓等政策。在青岛购房符合人才补贴条件的,可以享受80%的房款折扣。


温州优秀本科生可七折买房,首批1700多套3月中旬启动申领。3月3日下午,温州举行新闻发布会推出《2020年温州市首批人才住房配售公告》,明确提出“优秀本科生可七折买房,10年内为共有产权,首批1700多套房源本月中旬起启动申领”。符合条件的申领人按层次类别享受相应面积和折扣优惠。此外,配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权,不得上市流通周转、不得办理抵押贷款。


天津两中关村工作满1年职工可落户,购房满3年方可上市转让。天津两个中关村放宽落户及购房限制,符合天津产业发展定位的北京转移来津项目,在企业就职满1年及以上的其他全日制本科及以上学历职工,并在津缴纳社会保险的,不受年龄限制,可在津落户。同时,对户籍未迁入天津且无住房职工而言,项目转移至天津后,职工即可购房。


这么多城市的落户、打折买房政策让我们看花了眼,但是如果仔细研究这些政策的条件我们就可以发现一个问题:能够享受到政策的人实际上不缺那些钱。虽然表面上是“本科买房打折”,但实际上这些政策却有着很多前提条件,而能够达到那些条件的人才一般也已经过了二三十岁的刚需年龄或者有很高的经济技术条件了。总而言之,政策虽好,但噱头居多,多数人是享受不到的。


那么对于多数人,能够享受到的政策是什么?落户政策。谁拥有更多的人口,谁就拥有更多的人才。不过无论是此次山东发布的转移农业人口新政,还是天津的满一年落户政策,都预示着等渡过疫情,城市间的新一轮竞争将不仅仅是人才,还有更重要的劳动力。掌握人口,掌握未来。


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