6月21日，嘉凯城集团股份有限公司（000918.SZ，简称“嘉凯城”）公告，出于解决与上市公司的同业竞争问题，控股股东广州市凯隆置业有限公司（简称“凯隆置业”）拟转让其所持有的公司29.90%予深圳市华建控股有限公司(简称“华建控股”)。
公告显示，凯隆置业转让前述股权后对嘉凯城的持股比例将降至27.85%，并将自愿放弃以上股份表决权。 至此，凯隆置业将不再是嘉凯城的直接控股股东。
稍早时候，嘉凯城曾公告，公司拟筹划控制权变更事项，公司股票于6月21日开市起临时停牌，待公司通过指定媒体披露相关公告后复牌；截止公告时，嘉凯城股价为4.65元/股，总市值约为83.89亿元。
凯隆置业与嘉凯城的故事始于2017年，彼时，为解决同业竞争问题，恒大地产（2016年36亿元收购嘉凯城52.78%股份）将其持有的嘉凯城股权转让给凯隆置业，凯隆置业由此成为嘉凯城的控股股东；另据企查查AP显示，目前，凯隆置业控股恒大地产，持股比例为59.42%。
嘉凯城被恒大地产收购之后，走上了转型之路。其中，“去地产化”来配合恒大地产方面解决“同业竞争”问题，成为嘉凯城在很长一段时间里的首要任务。此后至今，出售股权、资产包成为嘉凯城的常态，合计金额超110亿元。但双方的同业竞争问题解决起来并不顺利，2019年7月嘉凯城还曾公告，延期至2021年8月1日前解决与恒大地产同业竞争。
承诺期限将至，作为嘉凯城的直接控股股东的凯隆置业转让所持部分股份，一位恒大地产的内部人士告诉搜狐财经，“大股东转出相关股份成为非控股股东，对推进收购时签订的有关解决同业竞争的协议有益，可解决上市公司之间的同业竞争问题。”
“转让股份并放弃表决权，与公司资金问题无关”
公告显示，在本次股权转让中，凯隆置业拟将其持有的嘉凯城57.7%的股权，转让其中的29.9%；转让完成后，凯隆置业对嘉凯城的持股将降至27.8%，不再是嘉凯城的直接控股股东，并将自愿放弃以上股份表决权。
收购方为深圳华建控股，主要从事股权投资业务，实际控制人为王忠明。其中，华建控股为深圳市翠林投资控股集团有限公司的控股企业，而翠林投资在此前就与恒大有过颇多交集。
据纵横Plus梳理的数据，从2016年12月底开始，恒大在不到一年的时间里，曾为深深房先后引入3轮战投。战投企业合计24家，总金额达1300亿元，创房地产行业融资规模之最。其中，便有华建控股的身影，投资金额为50亿元。
2016年9月，恒大集团在港交所发出公告出售“粮油、乳制品及矿泉水非主营业务”，总代价约为27亿元；接盘方均为深圳公司，其中，粮油集团公司以6亿元卖给了深圳涞涞涞实业有限公司；乳业集团公司以3亿元卖给深圳市明晟都灵商贸有限公司及SunlightPropertyManagementLimited；矿泉水集团公司的总代价为人民币18亿元，买方为深圳市三维都灵汽车销售服务有限公司及Lipu（HongKong）Limited。
查询全国企业信用信息公示系统可以发现，此次接盘的三家公司与同一家公司翠林房产之间存在关联；而翠林房产又与翠林投资存在关联。
如，深圳涞涞涞实业有限公司的法定代表人王海笈，同时也是翠林房产的董事；深圳市三维都灵汽车销售服务，是翠林房产投资人深圳市钜丹实业发展有限公司的法人股东之一；接盘乳制品的深圳市明晟都灵商贸法定代表人王伟民，同时是翠林房产旗下公司深圳市凯丰商务建设投资有限公司的董事。
企查查App显示，翠林房产由深圳市钜丹实业发展100%持有，股权穿透后为翠林投资控全资持有，翠林投资的法定代表人为王忠新。
彼时，就有媒体质疑恒大此举玩的是左手倒右手的把戏，称恒大矿泉水粮油业务卖给了“自己人”。企查查App显示，王忠新还是恒大农牧集团宜昌有限公司的现任法人。
嘉凯城表示，本次交易相关事项尚需通过国家市场监督管理总局经营者集中审查。鉴于事项尚存在不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益。自6 月21 日开市起停牌，公司股票预计停牌时间不超过5个交易日。
此番嘉凯城控股股东转让部分所持股权的时间点，也较为微妙。
资料显示，嘉凯城前身为亚华种业(曾更名亚华控股)，2009年，嘉凯城在浙商集团牵头下，注入了国际嘉业、中凯集团、名城集团等多家房地产公司，并出售*ST亚华原有的农业类资产用以偿还部分债务，由此实现借壳上市。
但仅七年之后，2016年嘉凯城又迎来了第二次重大资产重组。彼时，恒大地产作价36亿元，收购嘉凯城52.78%股份，并由此成为嘉凯城的控股股东。
彼时，恒大地产在相关公告中称，通过收购嘉凯城52.78%股份，可丰富自身的土地储备资源，进一步增加一二线城市项目数量占比，“公司将拥有境内资本市场A股上市平台，并通过双方的战略整合，将进一步增强公司持续盈利能力。”
收购之时，因嘉凯城与恒大地产及其实际控制人所控制的企业在房地产业务方面存在一定程度的同业竞争，因此，为解决同业竞争问题，2017年2月，恒大地产将其所持有的嘉凯城52.78%股份，以6.53元/股、合计62亿元总价转让给了凯隆置业。
通过本次转让，凯隆置业直接持有嘉凯城52.78%的股份，为嘉凯城直接控股股东；这也是在同一实际控制人控制的不同主体之间进行的股权转让，结合2016年恒大地产36亿元入主嘉凯城的成本价来看，恒大地产该转让获利近26亿元。
除了通过股权装让变更直接控股股东之外，被收购之后的嘉凯城还走上了转型之路。其中，“去地产化”来配合恒大地产方面解决“同业竞争”问题，成为了嘉凯城在很长一段时间里的首要任务。此后，出售股权、资产包成为了嘉凯城的常态。
搜狐财经统计发现，016年至2019年这四年间，嘉凯城年报中所披露的被出售股权的子公司为15家，上述出售交易涉及资金合计约110.11亿元。
2020年10月，嘉凯城还被爆出旗下住宅、商业资产打包出售,涉资大约100亿左右。不过，嘉凯城并未对这一消息做出回应。
但解决同业竞争问题并非易事，2019年7月，嘉凯城一纸公告宣布，延期两年解决与恒大地产同业竞争。公告显示，嘉凯城整体存量资产规模从恒大地产收购初期的 300 亿元减少至约 130 亿元(截止2018 年底)，且剩余存量主要为商业资产。
嘉凯城称，未完成承诺的原因是房地产调控导致解等因素导致自身的地产销售无法及时出清，以及第二主业院线业务还处于培育阶段等。因此，广州凯隆与许家印承诺自 2019 年8月1日起2 年之内，以届时法律法规允许的各种方式解决与嘉凯城之间的同业竞争问题。
换言之，在今年8月1日之前，双方所约定的期限将至；如此算来，仅剩1个月左右的时间了。
一位恒大地产的内部人士向搜狐财经透露，“转让股份并放弃表决权，主要是为了解决上市公司同业竞争问题”。这位内部人士还表示，“股转不是为了套现，与公司资金问题无关”。
今年5月以来，围绕恒大的负面消息不断，围绕打折卖房、恒大经营状况、资金链等发酵出了各种谣言。6月7日，恒大曾发表声明辟谣，称公司生产经营一切正常，成立25年来从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。
恒大方面还表示，从去年3月份开始，公司通过实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，一年时间里有息负债大幅下降了近3000亿元；本月底前，公司的有息负债有望从去年最高的8743亿元降到6000亿元以下，三条红线至少实现一条变绿。
一季度营收增130%，年内股价最高至9.14元
事实上，关于嘉凯城和恒大的同业竞争问题何时解决，也一直是投资者所关注的问题。此前，嘉凯城方面就曾在互动易等平台，多次向投资者表示，公司正持续推进相关问题的解决，并将加快主营业务战略定位，不断提升未来可持续发展能力。
关注背后，更多的则是对嘉凯城业绩情况和公司发展的担忧。从财务数据来看，嘉凯城自2016年至今的业绩情况并不乐观。2016年-2020年间，嘉凯城的营收由30亿元下滑至10亿元；归母净利润由盈转亏，2020年的同比跌幅达1202.64%。
最新一期的年报显示，2020年嘉凯城营收10亿，同比下降39.5%，降幅较去年同期扩大；实现归母净利润-12.6亿，上年同期为1.1亿元，未能维持盈利状态；毛利率为-4.2%，同比降低27.1个百分点；净利率为-128.3%，同比降低130.9个百分点。
嘉凯城还曾发展“第二主业”，即院线业务。其中，2018年7月，嘉凯城收购北京明星时代影院投资有限公司和艾美（北京）影院投资有限公司100%股权，正式涉足该领域。
年报数据显示，2019年，嘉凯城旗下的院线公司新增开业影城99家，累计已开业影城达到117家。同年，院线公司影城观影人次约1444万人，票房全国大盘占比约0.78%。
体现在业绩方面，2018年嘉凯城影视放映业务营收0.31亿元，营收占比1.87%；2019年，嘉凯城影视放映业务营收6.19亿元，同比增长1896.7%；毛利率97.58%，远超于同期房地产业务的36.21%。
但正如嘉凯城的第二主业院线业务还处于培育阶段，且该业务的营收和利润规模占比也较小，目前嘉凯城的主业仍然是房地产，2020年营收贡献比60.28%。
截止2021年一季度，嘉凯城营业总收入3.6亿，同比增长130.1%；归母净利润-1.6亿，上年同期为-3.1亿元，亏损幅度收窄；经营性现金流由-1.9亿增加至1.6亿，同比上升183.2%。
嘉凯城认为，公司影视放映业务在2021年第一季度已逐步恢复正常；另外公司有息负债规模较上年同期下降，财务费用减少。
今年以来，嘉凯城曾发生过高层人事变动。1月26日，嘉凯城公告，选举时守明为新一届董事长。时守明，现年46岁，历任恒大地产集团副总裁兼内蒙古公司、海南公司、北京公司董事长，恒大地产集团总裁兼四川公司董事长等职务；此前于1月8日，时守明因工作调动原因辞任恒大汽车(00708.HK)董事长。
同在1月8日，嘉凯城还曾公告，董事李怀彬曾被半数以上董事推荐，成为嘉凯城的代理董事长，李怀彬目前还担任恒大地产集团副总裁一职。该公告后的1月11日至1月20日间，这8个交易日内，嘉凯城共获得5个涨停板，股价从3.29元升至5.29元，涨幅约60.79%。
股价信息显示，这对于嘉凯城而言，是难得的大涨。2019年至今，嘉凯城股价整体呈下滑趋势。今年2月2日，虽然股价曾涨到9.14元/股的高点，但此后股价整体走低。
截止6月21日停牌前的交易日，嘉凯城报6.45元/股，近5个月的时间里，每股已跌去29%，总市值缩水超80亿元。