债务压力放大，以及股价持续下跌背景下，万科传出拟转让资产的消息。
4月25日，对拟出售87亿元资产传闻，万科方面回应称，传闻信息不实。
同时，万科强调，推进资产交易是万科一直以来高度重视的经营工作之一，万科在积极推进资产交易，包括传闻中提到的部分资产。
4月24日晚间，有消息称，万科拟通过资产交易或股权个转让等方式出售其在深圳10项资产，涉及金额超87亿元，资产类型包括酒店、商业、办公、公寓等。
自今年4月以来，万科股价经历了严重“滑铁卢”，从近9元/股的位置下跌至最低6.48元/股。截止发稿，万科股价报6.62元/股。
就在4月初，还曾有市场传闻称，万科考虑出售其所持物流地产公司普斯洛全部股权，并就转让所持普洛斯21.4%股权与广东国资粤海控股和潜在买家某天津国资进行接触。
今年3月28日，万科发布去年年度报告。报告中明确表示，将通过大宗资产、股权交易兑现“蓄水池”，大规模增厚安全垫。2024年实现交易回款不低于300亿元。
在业绩发布会上，万科董事会主席郁亮还公开提出，万科将加大盘活存量、不动产变动产等工作力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。
而事实上，自今年开始，万科通过盘活及出售资产化债的工作就已经开始密集推进。
3月15日，万科公告称，大股东深铁集团通过战略配售方式认购万科联营公司印力集团发行的不动产权益型基金（中金印力消费 REIT），涉及资产约10亿元左右。
2月20日，万科将位于上海的七宝万科广场50%股权以23.84亿元出售给领展房产基金，且该笔交易金额较估值减少近3成。
与此同时，整个房地产行业持续下行，连续下滑的销售规模让万科不得不只能更多指望“瘦身”来获得现金流逐步压降债务规模。
据万科发布的3月销售简报，今年1-3月，公司累计实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元。较上一年同期，销售面积减少37.5%，销售金额减少42.8%。
年报显示，万科去年底有息负债合计约3200.5亿元，占总资产的比例为21.3%。一年内到期的有息负债约624.2亿元，较2022年同期有所减少，占比为19.5%；一年以上有息负债约2576.3亿元，占比为80.5%。